Neulußheim Zeppelinstr. 45 (V1)

Neulußheim | DHH / 2FH – Grundstück

Bebauungsart: Doppelhaushälfte / 2FH
Kaufgrundstück

Bebauung ab sofort möglich

Objekt ID: Zeppelinstraße 45
Grundstücksfläche: 270 m²
Grundstückserschließung:
Das Grundstück wird voll erschlossen inkl. Bodengutachten verkauft

Den Bebauungsplan Text + Plan erhalten Sie auf der Homepage der Gemeinde Neulußheim:

Begründung zum Bebauungsplan „Kirschhügel“ (neulussheim.de)

BPS_1000 (neulussheim.de)

 

Objekt ID: Zeppelinstr. 45 (V1)
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: Jahreserbpacht € 6.300,- EUR
Lage: Feldrand
Erschließung: 2022
Grundstücksfläche: 270 ( 9m x 30m ) m²
letzter Bauplatz:Zum Verkauf steht nur noch unser letzter Bauplatz mit 270qm ( 9m x 30m ) Flur 4893 Haus-Nr. 45 ( direkt gegenüber der Zeppelinstr. 38 ). Das sehr großzügige Baufenster beträgt 9 x17m. Sie können nur den Bauplatz auf Anfrage ohne Bauverpflichtung erwerben, den erworbenen Bauplatz später bebauen, mit einem anderen Bauträger ein Haus erstellen oder optional auch unser schlüsselfertiges Doppelhaushälftenangebot mit 185qm und Garage für € 483.280,- annehmen. Der Gesamtpreis Bauplatz und Haus mit Garage beträgt € 752.280,- ( alternativ zum Kaufgrundstück ist auch ein Erbpachtvertrag für € 6.300,- Jahreserbpacht möglich ). Auf dem Bauplatz Zeppelinstr. 45 mit 270qm kann entsprechend dem Bebauungsplan eine Doppelhaushälfte oder ein Zweifamilienhaus erstellt werden. Der Bauplatz Zeppelinstr. 45/1 mit 270qm wurde verkauft und die von uns erstellte DHH ist bereits bezogen. Falls Sie bzgl. einer Finanzierung ein Vergleichsangebot wünschen, kann ich Ihnen gerne einen Baufinanzierungsmakler empfehlen. Der Bauplatz ist voll erschlossen ( Wasser, Abwasser/Kanal, Strom, Gas, Telekom und Vodafone sind bis an die Grundstücksgrenze vorgestreckt ). Das Bodengutachten ( perfekte WE Klasse W1.1-E, es wird keine weiße Wanne- Drainage oder Bodenaustausch benötigt ) ist im Kaufpreis enthalten. Der Bauplatz ist unser Eigentum und wird entsprechend provisionsfrei verkauft.


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